まずは自分で調べよう!任意売却のイロハ

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任意売却の特徴について考える

今回は任意売却の特徴についてお話させていただきたいと思います。まず任意売却のお話をさせていただく前に、任意売却とよく比較される競売のお話をさせていただきたいと思います。

 

通常は住宅を購入する時には、銀行などの金融会社からお金を借りて住宅ローンとして毎月返済するようにしていると思います。そこで、例えばある事情により住宅ローンが払えなくなってしまうと、金融会社が不動産を差し押さえて強制的に販売をします。これが「競売」です。

 

このように競売になると不動産の所有者の都合に関係なく販売されてしまうので、所有者にとって都合がよくありません。

 

そこで「任意売却」がポイントとなります。それはどうしてかというと、まずは任意売却は不動産の所有者の都合を受け入れていただけるので、例えば交渉次第では所有者が引越代を確保して、引越しの日程も決めることができます。

 

このように任意売却はあまり知られてないかもしれませんが、土地の所有者にとってありがたいと思います。